《数字化转型背景下智慧楼宇商业模式研究》由中国联通研究院发布，分析了智慧楼宇的发展现状、产业链及市场趋势。

　　在政策和科技的驱动下，楼宇市场信息需求从“有网络”向“智能化、数字化”演进。政策鼓励楼宇智能化改造和中小企业数字化发展，科技赋能使智慧楼宇创新应用在安防、消费、运营等场景繁荣发展。

　　楼宇市场升级，充分挖掘楼宇价值，市场规模稳步增长。全国现有大量大企业楼宇、商务楼宇、酒店、商场和住宅等，数字化转型需求旺盛，市场空间巨大。2016 - 2021年中国楼宇智能化市场规模逐年上升，区域分布与人口密度、经济情况正相关。

　　市场亟需“网络 + 应用”整体方案，以满足楼宇全客户需求。客户需九游官网app求向数字化一体化解决方案和贴身服务转变，智慧楼宇需提升感知和管控能力，构建融合网络，满足业主、租户和个人客户九游官网app的细分场景需求。

　　产业链各方纷纷布局智慧楼宇市场，环境升温。面向行业客户，楼宇自控系统集成商提供系统解决方案，房地产企业输出技术物业服务，家电企业从智慧家居延伸至楼宇智能化，互联网企业提供科技产品，运营商基于网络服务提供楼宇数字化应用。面向公众客户，以智慧楼宇平台为节点可通过O2O模式撬动公众市场，以智慧楼宇业务为依托可拓展智慧社区、智慧家庭市场。

　　未来一体化智慧楼宇商业模式将成为趋势，具体表现为：产业链不同厂家的解决方案将向端网边业协同的方向演进；运营商可能向一体化智慧楼宇解决方案发展；楼宇自控方案与楼内入驻企业的信息化方案可能向融合化发展，实现“三网合一”，并向基于新型IoT的体系演进。新型智慧楼宇将集先进技术于一体，具备智能化、信息化等特点。智慧楼宇典型应用包括面向楼内企业和个人的智能网络、智慧停车、智能人脸通行等，以及面向楼宇管理者的楼宇自控、智能物业管理等。