九游体育官网九游体育官网一大早，长岭北路两侧的写字楼里，咖啡香气混杂着键盘敲击声，白领们已经开始了一天的工作。楼下早餐店排起长队，不远处会议室里早已亮起投影光——这里是贵阳观山湖区，一个楼宇经济正高速生长的热土。

　　数据显示，该区目前已汇聚商务楼宇161栋，总办公体量突破670万平方米，吸引2.6万余家企业入驻，综合入驻率稳定在85%以上。更令人瞩目的是，三年来全区楼宇经济税收连续突破百亿元大关，孕育出20栋“亿元税收楼宇”和17栋“专业特色楼宇”，逐步形成沿长岭北路、林城西路“两轴”延伸，覆盖金融会展、中央商务和南部潜力三大功能区的“两轴三区”空间布局。

　　从零散业态到高端产业生态集群，观山湖区的高速蜕变仅用了数年时间。据观山湖现代服务产业试验区招商专员曾剑平介绍，该区以打造“西南区域楼宇经济核心发展区”为定位，不断优化政务与商务服务，探索“楼宇+生产性服务业”“楼宇+街区经济”等新模式，重点吸引金融、科技和总部型企业，推动“以楼聚产、以产兴城”的良性循环。

　　企业的入驻，成为区域价值最真实的投票。贵阳明源大数据有限公司总经理王秀益回忆起当初选址时的情景，“一天走了两三万步，最终选定这里。”在他看来，观山湖区城市界面新、商业氛围浓、上下游聚集明显，是企业发展理想的落脚点。

　　贵州融合控股集团副总裁罗玉豪同样认可这里的营商环境和集群优势。罗玉豪坦言，自2016年落户以来，该集团以特色楼宇运营为依托，为超5000家企业提供从降本增效到品牌升级的一站式服务。下一步，集团计划打造大数据产业园，构建“上下楼即上下游”的产业生态，从贵阳辐射西南乃至沿海地区。

　　快速发展的背后，是“四轮驱动”的创新服务模式。以楼宇智慧管理系统为基础，观山湖区推出2025年系列提质增效扶持方案，包括“观观汇融通”线上金融平台和楼宇经济促进会线月成立的楼宇经济促进会，已整合楼宇业主、运营商等力量，推动贵阳国喜中心出租率从30%跃升至61%，西南国际商贸城6号楼出租率更是实现“从0到100%”的突破。

　　今年7月底，从深圳举行的2025年中国楼宇经济高质量发展大会上传出捷报：观山湖区从全国近50个参评城区中脱颖而出，荣获“2025年中国楼宇经济高质量发展城区”称号。而这并不是观山湖第一次受到国家级认可。早在2023年，其发展经验就已被写入《中央商务区蓝皮书》；2024年，该区又先后斩获“十大活力中央商务区”称号，并入选“中国楼宇经济发展指数标杆城区30强”。数据显示，近三年楼宇企业纳税占全区企业税收的65%以上，三产占比超80%，成为区域经济增长的核心引擎。

　　站在新起点，观山湖区正以楼宇经济撬动城市能级跃升，为西部新兴城区高质量发展书写可复制的“观山湖样本”。

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