2025 年全国一、二线城市办公楼新增供应达 640 万平米，同比增长近七成，导致重点城市（上海甲级写字楼空置率达 19.6%，接近国际警戒线 年办公楼年均净吸纳量仅 200 万平米，为大感冒前一半水平，企业降本增效、远程办公常态化是主因。

　　（日本化现象，一线核心区域房价相对坚挺），北京望京、中关村等区域新质生产力企业承租面积占比超 10%，成交量同比增长 106%；苏州新质生产力上市公司数量占比达 44.3%，显著高于全国平均水平。而中西部城市如西安、重庆甲级写字楼空置率超 20%（已经超过国际警戒线），传统产业收缩与新兴产业导入不足形成双重压力。

　　传统行业收缩导致办公楼相关岗位减少，但新质生产力企业扩张创造高技能岗位，2024 年科技服务业采购金额同比增长 17.3%

　　从市场供给看，2025 年重点城市商办用地推出量同比减少 20%，并优先保障新质生产力园区用地。

　　不过，我们看到，在老龄化和人工智能的冲击下，房地产已经是存量博弈经济，尤其商业地产，未来很可能被无人办公和远程办公经济所逐步替代。

　　5月20日，在国新办新闻发布会上，财政部经济建设司司长郭方明表示，城市更新需要大量资金资源要素的投入，财政部将聚焦城市更新重点任务，强化财政政策和资金保障。2024年，财政部和住建部启动实施城市更新示范行动，首批确定了15个城市，今年将再选拔第二批20个城市，同时对相关城市的工作进展、资金使用管理等开展绩效评价。

　　这是10万亿化债后中央财政再度明确支持城市更新，房地产依然是国内大循环稳定关键！

　　直到12岁儿子和我拳脚相向，我才醒悟：戒掉手机最好的方式，不是打骂，不是纵容，而是......

　　股民调侃不如关市，5月27日，今日凌晨的重要信息冲击市场！

　　SGA40+9+10雷霆3-1森林狼夺赛点 威廉姆斯34+5华子仅16分

　　【教研帮扶】“走进粤东西北（茂名）教研帮扶活动”初中和高中生物学学科专场举行

　　《编码物候》展览开幕 北京时代美术馆以科学艺术解读数字与生物交织的宇宙节律九游体育官网